- 2015-03-11 09:02如何区分“房地产开发费用”和“开发间接费用”？
- 2015-03-11 08:59财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但未取得金融机构证明，而企业间拆借或个人集资等方式支付的利息，已取得合法票据是否可扣除？实际发生的三项费用小于取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成
- 2015-03-11 08:59公共配套设施尚未建造或尚未完工的，能否按预算造价合理预提建造费用?
- 2015-03-11 08:59住宅的层高一般在2.8米，而商业用房层高在3.8米――4米。预警值是按什么标准测算的？车库、阁楼等是否计入建筑面积？
- 2015-03-11 08:58哪些费用可以作为开发间接费用扣除？如：面积测量费、室内环境检测费、产权交易费、产权登记费、档案整理费等,政府代收规费是否可以加计扣除20%？
- 2015-03-11 08:57开发成本中发生的款项是否一定要全部支付后才可以扣除？已开票未支付的部分是否可以扣除？如合同约定分期付款的工程款。审核建安成本时有些单位存在工程款已预付而发票未到或者预提部分费用的如何执行？
- 2015-03-11 08:56对用于安置拆迁户的回迁安置房，是否应视同销售处理，如果视同销售处理确定的收入是否可以确认为该项目的拆迁补偿费？
- 2015-03-11 08:53企业将建好的幼儿园的产权无偿转让给教育局使用，是否要缴土地增值税？单位将别墅赠送给某演艺明星的行为，是否需要缴纳土地增值税？个人将其拥有的房产赠与其子女，对其行为是否征收土地增值税？
- 2015-03-11 08:51母公司以土地进行投资给子公司进行资本增值，母公司购入土地时价值500万，按800万作价投资，在投资时母子公司都不是房地产开发企业，但子公司取得土地后向工商和建委申请房地产开发资质，土地用来建造科研大楼
- 2015-03-11 08:51房地产企业用房地产投资的土地增值税处理
- 2015-03-11 08:50销售经济适用房的车库等，是否可享受土地增值税的优惠政策？
- 2015-03-11 08:49项目清算时未售部分的成本、费用、税金如何扣除？未售部分的将来的成本、费用、税金、预征税款的处理？
- 2015-03-11 08:48已核定项目如何适用核定征收率？
- 2015-03-11 08:47房地产开发公司开发一幢综合楼，1-4层是商业用房，5-20层是住宅，现在进行土地增值税清算，经计算，住宅为负增值，商业用房为正增值且数额很大。住宅的负增值能否抵减商业用房的正增值？
- 2015-03-11 08:46房地产开发企业向金融机构以外的单位和个人借款利息支出在计算土地增值税时能否扣除（企业总机构统借统还的利息支出是否可以扣除？项目之间的利息费用划分不清，如果所发生的利息和管理费、销售费用总额低于10%，
- 2015-03-11 08:46纳税人缴纳的规费可不可以作为扣除利息和管理费用的基数？
- 2015-03-11 08:43房地产开发企业按“以地补路”的方式取得土地，但是该单位支付修路款时，取得的是政府部门财政收据，支付修路款是否可以作为取得土地使用权支付的金额？
- 2015-03-11 08:42单位转让土地使用权时,土地部门收取的土地闲置费、土价评估费的土地增值税如何处理?
- 2015-03-11 08:41土地使用权评估增值是否可以作为成本扣除？
- 2015-03-11 08:41一次性获取土地使用权，但是分期分批开发，在计算土地增值税时，如何确定扣除项目中获取土地使用权所支付的金额？